办公楼精装修:写字楼精装修流程的步骤是什么------北京装饰公司
■第一步:开始写字楼精装修前的准备功课
建议先做功课,才不会花冤枉钱,更能明确知道自己需要什么,喜欢怎样的空间风格。
1.认识办公楼精装修工程基本概念
2.可以从专业杂志所提供的讯息着手。
3.多翻阅国,内外杂志
4.找寻与自己理想中空间样貌接近之案例。
5.寻找设计师
6.可以从设计风格,空间特色与装潢需求面考量,透过网络和专业杂志了解相关的信息。
■第二步:基本构想阶段
这个阶段,可以为自己建立相对比较清楚的空间机能及居住风格设计:
□请设计公司现场丈量及制图(部分设计公司会收取丈量费)。
□平面设计图完成。
□初步估价单完成。
□决定由哪一家装修公司设计写字楼精装修。
□居住设计风格建议提案。
□签订设计合约。
□配合建设公司提供相关所需图面
■第三步:基本设计阶段
这个阶段的工作,在于与设计师进一步沟通协调之后,将理想的规划内容导入基本构想后的修正,并且进行基本设计工作展开,以作为细部及功能讨论之工具内容如下:
□平面设计图确定
□装修效果图
□天花板图
□各向立面展开图
□家具,卫浴及厨具建议表
□建材材质建议表
□配合业主协助挑选家具,卫浴及厨具,并作确认
■第四步:实施设计阶段
这个阶段的工作,是为了确定基本设计之工作内容,并且根据结果制作现场施工所需要之文件与图面
□设计施工图制作
□平面设计图最后确认
□地坪图
□水电及空调图
□展开及各向立面图
□细部大样图
□材料及色彩制版
□灯具制作表
□家具,厨具及卫浴制表
■第五步:写字楼精装修估价与发包
详细的估价动作通常在此阶段必须逐项条列,再估价与材料及施工项目的确认之后,才能进行发包动作。
□估价单制作及修正。
□可搭配施工图解释
□发包
■第六步:施工阶段
施工前必须签订明确合约才能进行施工,建议将完工日期明列合约上,让双方都有保障。以下为施工工项流程。
施工部分需先行签订工程合约→拆除工程进行→防水工程→泥作工程→水电工程→空调工程→木作工程→油漆工程→磁砖工程→石材工程→铁作工程→五金工程→玻璃工程→灯工程→木地板工程→窗帘工程→卫浴工程→活动家具进场→清洁工程
■第七步:家饰建议
此项建议搭配,除了家饰品的费用之外,部分设计公司需另外收取建议设计费用,可视状况与预算决定是否进行。
□家具间色彩的搭配要协调
□以家具质感提升家居品味
□讲究画龙点睛的家饰布置
□机能性家具的辅助